Zukunftsfähig Heizen

Die Baubetreuung ist eine Qualitätssicherungsmaßnahme, die dem Bauherrn die Gewissheit gibt, eine gute und korrekt durchgeführte Arbeit bekommen zu haben. Bei der Planung und Ausführungen von energetischen Modernisierungen werden oft schwerwiegende Fehler gemacht, die erst später bemerkt werden. Zum Beispiel geschehen Fehler beim Dämmen von Wärme-brücken oder dem Einbau von neuen Fenstern, wodurch Schimmel entstehen können. Bauherren sollten bei einer energetischen Modernisierung auf keinen Fall aus Kostengründen auf eine Baubetreuung verzichten. Bei der Planung, Prüfung der Ausschreibungen, Erstellen eines Konzeptes zur Heizung und Fragen in der Ausführung stehe ich mit Rat und Tat zur Seite. Sie haben Fragen dazu? Rufen Sie mich an oder senden Sie mir eine Email, ich berate Sie gerne zu Ihrem persönlichen Bau- oder Modernisierungsobjekt. Kompetent und unabhängig. Außerdem kann ich, im Falle von KFW Darlehen, ich als Sachverständiger der Bank eine korrekt durchgeführte Arbeit bestätigen. Die Baubetreuung wird gefördert durch das KFW CO2 Gebäudesanierungsprogramm. 

Ein Steckbrief für Wohngebäude Die Energieeinsparverordnung (EnEV) schreibt Energieausweise zur Bewertung des energetischen Zustands von Gebäuden vor. Dort enthalten sind allg. Angaben zum Gebäude, zum verwendeten Heizmaterial (z.Bsp. Gas, Öl) sowie die Energiekennwerte des Gebäudes. Die Ausweise für Wohngebäude unterscheiden Energieeffizienzklassen von A+ bis H. Wer benötigt einen Energieausweis? Ein Ausweis wird notwendig, wenn ein Haus oder eine Wohnung verkauft oder neu vermietet werden soll. Der Eigentümer oder Verkäufer der Immobilie muss dem Kaufinteressenten einen Energieausweis vorlegen, der Käufer erhält ein Exemplar bzw. eine Kopie davon. Gleiches gilt gegenüber Mietern bei Neuvermietung einer Wohnung bzw. eines Hauses. Der Energieausweis muss nur bei einem Nutzerwechsel vorgelegt werden. Wer sein Wohneigentum selbst nutzt oder nicht neu vermietet, benötigt keinen Energieausweis. Energieverbrauch als Grundlage Für bestehende Gebäude, die nach 1977 gebaut wurden und die Wärmeschutzverordnung vom 1. Nov. 1977 einhalten, können Energieausweise auf der Basis des gemessenen Energieverbrauchs erstellt werden. Dafür ist es notwendig, den witterungsbereinigte n Energieverbrauch für drei zusammenhängende Jahre anzugeben. Energiebedarf als Grundlage Bei Bestandsgebäuden, die vor 1977 gebaut wurden und nicht die Wärmeschutzverordnung vom 1. Nov. 1977 einhalten sind auf der Grundlage des Energiebedarfs zu erstellen. Die relevanten Ergebnisse der erforderlichen Berechnungen sind anzugeben. Zuständigkeiten Der Vollzug der Energieeinsparverordnung und damit die Zuständigkeit für den Energieausweis ist in den Bundesländern unterschiedlich geregelt. Meist sind die unteren Bauaufsichtsbehörden oder Bauordnungsämtern der Kommunen oder der Kreise, in denen sich die Gebäude befinden, zuständig. Verstöße im Zusammenhang mit der Ausstellung oder Verwendung eines Energieausweises gelten als Ordnungswidrigkeit und können mit einem Bußgeld in Höhe von bis zu 15.000 Euro geahndet werden. Dazu sollte man es jedoch nicht kommen lassen!